Diritto Immobiliare
L'iscrizione al Corso Singolo può essere effettuata anche senza iscriversi ad un Corso di Laurea specifico
Non è un Corso di Laurea o un Master
Aperto a tutti
On Demand
Iscrizioni Aperte
Nessun Test d'Ingresso
Domande Frequenti sui Corsi Unimarconi
Un corso singolo è un insegnamento universitario che può essere seguito senza essere iscritti a un intero corso di laurea. Al termine, è possibile sostenere l’esame e ottenere un attestato con il relativo numero di CFU.
Chiunque sia in possesso di un diploma di scuola superiore può iscriversi. I corsi singoli sono ideali per chi vuole integrare la propria formazione, acquisire crediti per concorsi, o valutare un possibile percorso universitario.
Sì, al superamento dell’esame viene rilasciata una certificazione con i crediti formativi universitari (CFU) acquisiti, riconosciuti dal MUR e utilizzabili secondo la normativa vigente.
È possibile iscriversi ai Corsi dell’Università Marconi tramite un Infopoint autorizzato dell’Università Guglielmo Marconi. L’Infopoint fornisce ASSISTENZA GRATUITA nella scelta del corso e nella compilazione della domanda.
Diritto Immobiliare
CFU: 6
Settore scientifico-disciplinare: IUS/01
Obiettivi del Corso
Il corso fornisce una preparazione solida e multidisciplinare sul diritto immobiliare, affrontando sia i fondamenti dei contratti in ambito civilistico, sia le specificità legate a proprietà, compravendita, condominio e gestione del patrimonio immobiliare. L’insegnamento combina un approccio sintetico e analitico, utile a comprendere i meccanismi giuridici fondamentali e a padroneggiare strumenti pratici di applicazione.
Lo studente sarà in grado di:
- Comprendere i concetti chiave del contratto e i suoi effetti
- Analizzare la circolazione giuridica degli immobili e le sue implicazioni
- Approfondire gli istituti immobiliari: trascrizione, condominio, mediazione
- Apprendere le regole su pubblicità immobiliare e tutela dell’acquirente
Contenuti Principali del Corso
📜 Diritto dei Contratti
- Nozione di fatto, atto e negozio giuridico
- La definizione giuridica di contratto (art. 1321 c.c.)
- Requisiti: accordo, oggetto, causa, forma
- Proposta e accettazione, clausole vessatorie, rescissione e risoluzione
- Effetti tra le parti e verso terzi, simulazione e invalidità
- Nozioni di nullità, annullabilità, rescindibilità
🏘️ Diritto Immobiliare Applicato
- Contratto di compravendita immobiliare
- Obblighi post-stipula e ruolo del notaio
- Pubblicità immobiliare e trascrizione
- Tutela dell’acquirente: preliminare, immobili da costruire, evizione, vizi
🤝 Mediazione Immobiliare
- Mediazione contrattuale e non contrattuale
- Responsabilità del mediatore e obblighi informativi
- Differenze tra mediazione, agenzia e mandato
- Provvigione, imparzialità e revoca
🏢 Condominio
- Riforma del condominio (L. 220/2012)
- Parti comuni, amministratore e assemblea
- Regolamento condominiale e impugnazioni
- Delibere e invalidità
- Art. 1117 c.c. e applicazioni pratiche
📈 Competenze Attese
| Area | Competenze sviluppate |
|---|---|
| 📚 Conoscenza normativa | Contratti, proprietà, condominio, pubblicità e mediazione |
| ⚖️ Capacità applicativa | Analisi e risoluzione di casi reali e dinamiche immobiliari |
| 💬 Linguaggio giuridico | Padronanza della terminologia civilistica e capacità di esposizione argomentativa |
| 🧠 Pensiero critico | Autonomia di giudizio nella valutazione di atti, clausole e situazioni patrimoniali |
📌 Prerequisiti
❌ Nessun prerequisito richiesto. Il corso è accessibile anche senza esami propedeutici.
🖥️ Modalità Didattiche
🎥 Didattica Erogativa
- 5 ore per CFU
- Videolezioni + materiali PDF che illustrano definizioni, procedimenti e casi pratici
🤝 Didattica Interattiva
- E-tivity strutturate, aule virtuali, interazione tutor
- Analisi di fattispecie giurisprudenziali, casi pratici e aggiornamenti normativi
📝 Esami e Valutazione
✍️ Prova scritta
- Domande aperte su argomenti giuridici e applicazioni pratiche
- Durata: 90 minuti
- ❌ Niente materiali ammessi durante l’esame
🗣️ Prova orale
- Colloquio su tematiche del corso
- Verifica della comprensione teorica e dell’applicazione pratica degli istituti
🎯 Criteri di valutazione
| Valutazione | Aspetti considerati |
|---|---|
| 📖 Conoscenza teorica | Padronanza dei concetti contrattuali e immobiliari |
| 🧠 Capacità di applicazione | Abilità nell’argomentare e collegare tra loro i diversi istituti giuridici |
| 💬 Espressione tecnica | Uso corretto del linguaggio civilistico e precisione espositiva |
🔎 Le verifiche intermedie online sono consigliate ma non obbligatorie per l’accesso all’esame finale.
📖 Testi Obbligatori
📘 A. Cataudella, I contratti – parte generale, Giappichelli, ultima edizione
📗 F. Gazzoni, Manuale di Diritto Privato, Edizioni Scientifiche Italiane, ultima edizione